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国际城南限购加码 高新楼市瞩目

新浪乐居     2017-11-18   RSS
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  新浪乐居讯 11月17日晚,成都市人民政府办公厅发布《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》。为了“进一步加强成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房限购措施,促进职住平衡,减少交通拥堵”,自即日起:

  成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民,在本区域内无自有产权住房,且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的,可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民,不得在上述区域购买商品住房。

  值得注意的是,这是成都继10.1限购令之后的又一次加码,堪称“史上最严”。限购政策一经发布,迅速引起了各界的热议。本次限购的区域直接点名高新区与天府新区,对于购房者来说,无疑是一剂强心剂:政府出面规范房地产市场,可以更好地保证购房者的利益。

但另一方面,有针对性的“政策力度加码”这一行为也从侧面反映了些许事实:即便有了10月的限购限贷政策,城南在购房者心中的地位依旧。这从过去半年的价格对比就可窥见一斑:全成都范围内,报价调整幅度排名前十的楼盘,全部位于高新区!。

(制图:周丹)

  个别房价的调整或许说明不了什么问题,但当某区域多数楼盘齐齐调整报价的时候,足以说明市场的购买风向,也说明了该区域的关注度与意向度。而以上十个楼盘并非个例,从下图来看,高新区确实为近期成都楼市的“当红炸子鸡”。

(制图:周丹)

  本次限购政策对于城南楼市进行了进一步规范,因此,未来的城南楼市预计将向着更加健康平稳有序的方向前进,而彼时高新区当依旧是众多购房者的“首要目标”。

  购房者在选购房屋时,一般都更看重地段与价格,从而忽略了另一个要素——物业。如果你对于物业服务的印象还停留在“打扫卫生”等方面,那就真的out了。随着经济水平的发展,物业服务越来越注重“服务”二字。物管服务的品质对于项目的形象、业主的居住体验都起着至关重要的作用。

  位于高新大源天府四街的北辰香麓,占据大源所剩不多的优质地段,所处区域内有有乐天玛特、伊藤洋华堂、麦德龙、银泰城等大型商业体,还规划有蒙彼利埃小学、成都七中等知名度较高的教育资源,区域条件佳,地段好。

(北辰·香麓实景)

  另外,作为北辰实业在成都的1号作品,北辰香麓延续了香麓系的舒居品质,注入了北辰一贯的严谨与实力。同时,北辰香麓签约了万科物业,作为无论在业内还是业主间都拥有不错口碑的物业品牌,其与北辰实业的强强联手,也为北辰香麓添上了吸睛的一笔,为北辰香麓的业主提供了更加贴心、安心的居住保障与服务。

  目前北辰香麓二批次待推,面市时间待定。对城南、对高新感兴趣的购房者,不妨加以关注。

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