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成都申请房贷条件有哪些?

成都个人房贷申请条件是比较简单,一般的银行都是会卡。因为这样的事情在现在的社会中是很普遍,是需要很好的选择和分析。那么,在成都房贷申请主要是有哪些条件呢?

申请房贷条件有关信息

  • 房贷申请被拒该怎么办?房奴们如何来补救?

    很多人并不是都能够顺利申请到银行贷款的。也同样会被银行拒贷。贷款也同样会被拒。贷款就有可能会被拒。二、房贷申请一量被拒。一旦房贷申请被拒。借款人还是可以再申请贷款的。如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话。只要借款人在第二次申请贷款时。

  • 严政之际如何巧妙申请房贷?| 好贷问答

    【点击上方蓝字好贷关注我们 】 置顶公众号 · 每周有惊喜 问:好贷网信贷经理,您好!今年的买房政策真的是打击到了我!好好的国庆节放松,愣是被“限购限贷令”折腾的想吐血! 可是总不能不买房子一直租房住吧!租房住怎么说也不是什么长久之计

  • 银行房贷利率收紧 6类人群恐将无法申请贷款

    有报告显示,从目前三季度各家银行的表现来看,有部分银行将首套房利率从原先的“八三折”回归到“八五折”,放款的节奏依旧保持平稳。目前除了北京银行首套房打出“八三折”的利率优惠外,其余中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄、民生银行、招商银行、中信银行、兴业银行、光大银行、上海浦发、汇丰银行首付比例均为30%,首套房利率是“八五折”。 能不能顺利买房的因素有很多,房价、时机、房源、贷款都可能成为圆购房梦路上的绊脚石,而在贷款这一环,有6类人群可能面临无法贷款的情况。 一、从事高危行业或供职企业信誉不良的人群 贷款人所从事的行业和供职企业在进行房贷审批时会被银行作为参考依据,像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业的人申请房贷,银行很可能会为了降低风险而拒绝为这类人群提供贷款。 还有一类人群是受工作单位影响,因为企业失信或被列入“经营异常名录”的公司,其员工往往也不能申请贷款。 二、年龄过高的人群 银行对于申请贷款人的年龄规定在18-65周岁,年龄过大者在申请贷款时,银行可能出于还款年限的考虑,拒绝此类贷款。 三、收入过低的人群 银行需要查验申请人的收入证明和银行流水单来证明还贷能力,通常收入与房贷的关系为月收入=房贷月供X2。但是如果申请人的收入过低或是不稳定,银行同样可能会把申请人的贷款申请拒之门外。 四、信用记录不良的人群 信用卡是造成信用记录污点的重灾区,购房者一定不能忽视,除此之外,上海还把赡养父母纳入信用系统。 银行审批一般遵循“连三累六”不予办理,就是五年内连续三次、累计六次逾期就不给办理房贷了,主要包括信用卡逾期、贷款逾期,为他人做担保,对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点。 五、提交虚假材料的人群 很多申请人为了获得更高的贷款额度或是其他目的而提交虚假材料,其实这很容易得不偿失。不仅很容易被银行查出来,且一旦被发现,还会对自已的信用记录产生影响。 六、买房龄过大二手房的人群 银行对于二手房的房龄是有要求的,超过规定年限的二手房申请贷款十分困难,普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,最好在决定买房之前就向贷款银行咨询好相关事项。(文章转自和讯网)

  • 这些原因可能导致你房贷申请被拒

    好不容易下定决心买下一套房,正准备贷款买房却告知批不了贷,这是啥原因?看好了,买房贷款被拒可能因为这几个原因,教你如何补救? 房龄过老 银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年。 有逾期还款记录 借款人的个人信用报告十分重要,如果显示近期有逾期还款记录,很可能被拒。如果逾期次数少、金额小,获贷希望还是有的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。 收入不符合要求 通常收入与房贷的关系: 月收入=房贷月供*2 如果借款人还在偿还其他贷:月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2 贷款资料不完整,不真实 成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时,一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高,想提交虚假资料,注意这可能让你被列入黑名单。 有未结清的担保/联保贷款 有些人为了亲戚朋友去作担保人,但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中,还会影响自己的贷款申请,如果对方贷款未结清,或欠贷不还,到你申请贷款的时候就后悔了。 负债过高 如果想顺利获贷,贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的50%;超过的话,即使能够获贷,贷款额度也不高。 首付款过低 据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。 贷款批不了如何补救 1、资料准备齐全,再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。 2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定,各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。 3 、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款,可增加获得贷款的可能性。 4、找贷款公司。找贷款公司贷款,贷款门槛会被降低,同时还可增加贷款可能性。(华龙网整合)

  • 房贷申请被拒可能是这些原因 如何补救呢?

    好不容易下定决心买下一套房,正准备贷款买房却告知批不了贷,这是啥原因?看好了,买房贷款被拒可能因为这几个原因,教你如何补救? 房龄过老 银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年。 有逾期还款记录 借款人的个人信用报告十分重要,如果显示近期有逾期还款记录,很可能被拒。如果逾期次数少、金额小,获贷希望还是有的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。 收入不符合要求 通常收入与房贷的关系: 月收入=房贷月供*2 如果借款人还在偿还其他贷:月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2 贷款资料不完整,不真实 成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时,一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高,想提交虚假资料,注意这可能让你被列入黑名单。 有未结清的担保/联保贷款 有些人为了亲戚朋友去作担保人,但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中,还会影响自己的贷款申请,如果对方贷款未结清,或欠贷不还,到你申请贷款的时候就后悔了。 负债过高 如果想顺利获贷,贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的50%;超过的话,即使能够获贷,贷款额度也不高。 首付款过低 据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。 贷款批不了如何补救 1、资料准备齐全,再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。 2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定,各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。 3 、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款,可增加获得贷款的可能性。 4、找贷款公司。找贷款公司贷款,贷款门槛会被降低,同时还可增加贷款可能性。

  • 农行按揭贷款条件有哪些?如何申请?

    在买房过程中,很多人会接触银行按揭贷款,那么,农行按揭贷款条件有哪些?如何申请农行按揭贷款?接下来的文章将为你解析。 首先申请人必须满足以下条件: 1、有生产经营项目和设备(工具)或场地,自有资金比例达30%以上; 2、年满18周岁且具有完全民事行为能力; 3、借款人及其直系亲属没有不良个人信用记录,且在签订联保协议前如有向农行借款的,原借款已先行还清; 4、遵守联保协议; 5、借款人在得到贷款前,应在农行存入不低于借款金额1%-10%的互助专户存款,执行同档次活期存款利率加0.6个百分点的存款利率,利息每年结算一次,互助金存款存入对公存款科目管理。 补充说明:担保人要与借贷人一起到银行办理,还得与银行签定担保合同,必须要担保人本人去才行。农户小额贷款,除了农行外,信用社、邮政储蓄银行也在办理。你们可以去比较一下条件,找优惠的办理就可以了。 记者从总行了解到,由农业银行湖南分行创新的“金穗支付通”,则把银行都搬进了店堂。金穗支付通的终端为电话机、密码键盘、刷卡器三合一,既具有普通电话机的功能,又可以办理账户信息查询、交易明细查询、汇款、收款等银行业务,无抵押小额贷款,以后还将增加移动、联通、电信等话费代缴的功能。农户拥有金穗支付通,就等于把银行搬进店堂,免除来回跑银行及排队等待的奔波之苦,足不出户就可以不受银行网点营业时间限制自助办理银行业务,还能避免因收取现金而带来的经济损失及保管风险。这样既加强了“三农”服务,又增加了中间业务收入。

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